店舗の内装工事とは？必要な費用や主なスケジュール
新規に店舗内装工事を行うには、お店のジャンルや導入する機材類による違いが大きく、費用の幅も施工に掛かる日数にも違いがでます。依頼から完成までの一連の流れも知ると共に、希望する条件を調整する方法であれば希望を叶えることができます。
店舗運営で商売をスタートさせる方は、目的に合わせた物件探しと店舗内装工事が必須になります。最初はスケルトンの物件の場合、希望するデザインを専門会社に依頼をする方法になりますが、掛かる費用が莫大になる可能性はあるので、予め予算を決めてからその範囲内で施工依頼をする方法であれば意外とスムーズな施工を可能にすると共に、充実した設備を整えることも可能ではないでしょうか。高額になりがちな設備機器の場合でも、専門会社側ではランクを選べるようにしていることも多いので、依頼先となる会社探しも重要です。
店舗の内装工事について
店舗用の物件は全国各地に多数ありますが、これから店舗を構えて運営をすることを検討している方は、スケルトンの状態から店舗内装工事を依頼することが一般的です。地元の工務店でも対応をしていることはありますが、店舗の場合は専門会社が存在しているので、集客力を高めるには実績豊富でホームページを確認した場合、いくつもの事例を掲載している会社であれば失敗をしてしまうことはありません。
内装工事自体は床材と壁、天井や照明器具、造作家具やアクリル板とLEDを採用したお洒落なサインなどは大切な工事内容です。他にもレジカウンターや販売系であればデザイン性に優れた什器の設置、飲食店であれば厨房スペースとお客様が座る空間作りもかなり重要です。賃貸の店舗用物件の場合は、退去する際に原状回復の義務が生じるので、専門会社であればこの点にも十分に理解をしているので、デザイン性に優れた施工会社でも感性を発揮させながらも物件に対して大きな加工を施さずに施工する方法を採用しています。
電気と水道、ガスなどを使う店舗の場合は、配線コードや配管類の移設工事では原状回復の問題に対応できる技術があるので店舗内装工事で不都合を感じることもありません。専門会社に依頼をする方法は、デザイン力が優れているメリットをあげることができ、豊富な店舗用の資材から自由に選択できたり、一般的な工務店やリフォーム会社では対応をしていない自作品となる電飾系の機材や作り付けの家具をお店のコンセプトに合わせてフルカバーできることは最大のメリットではないでしょうか。造作家具は他で採用されていない専用品を製作してもらえることで店舗の独自性も発揮させることを可能にします。
店舗の内装工事に必要な費用について
店舗内装工事に掛かる費用が気になる方は多く、直ぐにでも店舗をオープンさせて営業をすることを希望する方は、事前に大体の目安となる施工費用を把握しておくことで予算に合わせた施工を依頼できます。一般的な店舗内装工事の費用は300万円から700万円を超える範囲もあり、上限に関しては依頼者の求めるデザインと機材を完璧に仕上げる際には800万円など以上など多額の料金が発生することはあります。
お店のジャンルによって大きく差がありますが、アパレル品の販売店舗や雑貨系の販売店舗の場合では、費用は高額にならない範囲で工事は可能になり、内装全般と什器、試着室やスタッフ用の休憩室やバックヤードを完備しても500万円胃かで済ませることは可能な範囲です。一方で飲食店の場合は高額になることが多く、厨房設備とインフラ関連、来店者が座るカウンターや座席、照明器具や店内トイレの設置だけでも800万円以上の工事費が掛かることが多い傾向にあります。
飲食店の場合は店舗内装工事の専門会社に施工依頼をするだけではなく、厨房で必須となる厨房用品を取り揃える費用で500万円以上掛かる可能性もあり、結果的に1,000万円を超えることも珍しくはありません。費用を節約してできるだけ安く済ませたい方は、飲食店の場合は特にスケルトンの物件ではなく居抜き物件を探す方法であれば工事費用を大埴にカットすることもできます。
居抜き物件は機材類が残っていることで新規オープンをする方の負担を軽減することができますが、注意すべき内容はあり、以前のお店のイメージを全て変えることは必須です。この場合は床材と壁材の張り替え、正面入り口のイルミネーションや看板、カウンターを交換する方法でも十分な範囲です。
店舗の内装工事の主なスケジュール
店舗内装工事を依頼する際には、専門会社に頼る方法がベストな選択肢になり、依頼から施工完了までのスケジュールはどのような会社でも共通している内容が沢山あります。依頼後には専任スタッフによって店舗の現地調査を行い、単に坪数を確認するだけではなく、メジャーを使って実寸での計測をする部分は多いものです。
同時に店舗内の写真撮影を徹底して行った後に、事務所にて専属のデザイナーにデザイン作成を指示することが多い傾向にあります。このデザインに関しては、現地調査と依頼者との話し合いでコンセプトを決めることを行っているので、デザイナーは数多くの情報を確認した上で、いくつかのパターンのグラフィックを作成することも基本となります。
依頼者側は完成したデザインを確認して1つに絞ることで工事の着工に入りますが、もしもデザインを確認した際に、どうしても手直しして欲しい箇所があれば何度でもグラフィックの修正を行う専門会社が多いので安心できます。店舗の坪数や店舗のジャンルによる違いはありますが、工期は短くて3週間程度、長くても1月程度で完成させられることが多い傾向にあります。
この範囲であれば依頼をした方は、スケジュールに合わせて自費で購入をする機材や家具類、取り引き先との確認の他、従業員を雇うのであれば求人募集を行ったりと営業上で必要な行動を全て済ませておくことで充実した時間を費やすことが可能になります。
このスケジュールに関しては、単に床材と壁材の張り替えで済ませられる店舗の場合は3日から4日程度あれば十分に作業を終わらせることができる範囲になるので、依頼する側の求める内容で違いは出ます。
店舗の内装工事はどこに依頼する？
店舗内装工事を必要としている方は、依頼すべき会社探しで困ってしまうことはあり得ますが、簡単な施工内容であれば一般的なリフォーム会社や工務店で対応できる範囲はかなりあります。一方で、店舗内装工事でデザインを希望通りにしたり、自ら判断できないお洒落なデザインに施したいと考える方は、ネット上から専門会社を探せば簡単に該当する会社は見つけることができます。
ネット上には沢山のリフォーム会社のホームページを確認できますが、店舗内装を専門に行っている会社があるので、デザイン重視の場合はこのような専門会社を利用することは必須になります。普通のリフォーム会社との違いは、店舗の内装工事はデザイナーが在籍している専門会社があり、どのようなコンセプトでも見事にデザインで作り出す能力の高いデザイナーによって作成を行っていることで、通常のリフォームの範囲では用いることが無い資材や機材類、造作家具や照明器具を作り出すことを可能にしています。
このような会社では、市販品やメーカーから仕入れをする機材だけではなく、独自に作成するオリジナル機材や家具などを採用できることはメリットになります。店舗を他では見ることができないような素敵なデザインにするには、感性は非常に重要ですが、それ以前に常に新しい発想と新しい資材からデザインの情報などを身に付けている専門会社であれば依頼をする価値は十分にあります。
オーナーとなる依頼者がデザインの作成を行ったとしても、プロフェッショナルとして営業をしてきた実績豊富な会社では比較にならない程の手腕を発揮しているので、営業後に失敗に感じない店舗にするには実績豊富な専門会社への依頼は欠かせません。
店舗運営をする上では、店舗内装工事はかなり重要です。コストは掛かってしまうものの、オープン後には想定以上の来店者を見込むこともでき、結果的に売り上げを高めることに成功できる可能性が高まります。ネット上で調査を行えば、店舗に特化したデザインと施工を行う会社は探せるので依頼先で困ることはありません。